清瀬市を中心に水回りのリフォームを行っておりますアスラインです。
先日 都内の管理会社様より緊急対応のご依頼があり対応させていただきました。
お電話の内容は、２日前からマンション全体が断水しており 定期メンテナンスを行っている業者さんがすぐに対応できないとの事で、少しでも早く対応できる業者さんを探していたとのことでした。現場から車で１０分程度のところにいた為 すぐに向かわせていただきました。
現場到着後 受水槽の水は満タンだった為 加圧給水ポンプをみると・・
エラーが表示されておりポンプが停止していました。
エラーの内容は、１号機高温 ２号機高温でした。
リセットボタンにてすぐにエラーは解除され断水を解除できました。
ポンプが高温になった原因を調べます。
メーカー（テラル）に確認したところ、高温のエラー表示が出る原因は主に３つで
・温度センサーの故障
・逆止弁の不良によるポンプの停止不良
・圧力タンクの封入圧不足
まずは圧力タンクのダイヤフラムが破損していないか調べます。
ダイヤフラムが正常なら水が噴き出ることは無いので、これは破損している証拠です。
おそらく、これがポンプが高温になった原因です。
管理会社様へ連絡したところ、取替の許可をいただき 部材を発注して５日後に取替させていただきました。
ポンプの起動圧力は0.27MPaの為 タンクの封入圧は0.21MPaに調整致しました。
今回ホームページを見てご連絡いただいた管理会社様 ご依頼ありがとうございました。
